Omschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen, ruim, instapklaar appartement met buitenruimte? Ontdek dit perfect onderhouden, instapklare appartement op de begane grond, gelegen in een modern gebouw op de hoek van de Oude Bosuilbaan en de Jan Welterslaan.

Dankzij de centrale ligging bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid. U bevindt zich op loopafstand van supermarkten, scholen, artsenpraktijken en apotheken. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de directe omgeving, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen.

Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime fraai aangelegde buitenruimte. Genieten op uw eigen ruime terras met zicht op het mooie tuintje. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, gemetselde berging met elektriciteit en verlichting. Dit is de perfecte plek voor extra opslag of als hobbyruimte, een absolute meerwaarde die u zelden zult vinden bij een appartement!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een brede inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Deze leidt u naar de lichte en ruime woonkamer met een open leefkeuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De grote raampartijen in de leefruimte en de eerste slaapkamer aan de voorzijde zijn allemaal voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kleinste van de twee slaapkamers. Naast de keuken vindt u een handige bergruimte, ideaal voor uw wasmachine, droger en de cv-ketel.

Verder heeft het appartement nog een volledig betegelde badkamer met een ligbad, douche en lavabomeubel.

Achteraan bevindt zich de grootste slaapkamer. Het grote raam is eveneens voorzien van een rolluik.

troeven van het appartement:
- eigen buitenruimte: ruim terras en privé-tuintje
- gemetste berging in de tuin: een zeldzame en zeer praktische extra
- 2 slaapkamers: een grote aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde
- rolluiken: overal voor extra privacy en comfort
- open leefkeuken: voorzien van alle moderne apparatuur
- eigen garagebox: gelegen in de ondergrondse kelder, verplicht bij aan te kopen voor € 25.000

Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek het zelf! Wij helpen u maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding.

meer info: www.ares.be

Financiële info

Prijs € 270.000,00
Ki € 1.070,00
Maandelijks € 175,43

Geografische info

Adres Oude Bosuilbaan 1, Bus 2
Gemeente Deurne (2100)

Indeling

appartement 102 m² inkomhal, toilet, leefruimte met leefkeuken, wasplaats, slaapkamer 1, badkamer (ligbad en douche), slaapkamer 2
terras 11 m²
tuin 37 m²
tuinberging 12 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 37 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 224 kWh/m²
224

Bebouwing

Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 114 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt