Omschrijving

Wonen in het Hart van Hoogstraten: 'De Wachtzaal'

Stel u voor: wonen in een van de meest iconische gebouwen van Hoogstraten. 'De Wachtzaal',
een historisch pand pal in het centrum van het bruisende Hoogstraten, is volledig gerenoveerd en opnieuw tot leven gebracht met een perfecte mix van historie en modern comfort.
Achter de authentieke gevels is alles gloednieuw, gebouwd volgens de hedendaagse normen en technieken.

Moderne Luxe met Historische Charme

Dit unieke project omvat 4 kwalitatieve appartementen op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via een trap of lift.
Met oppervlaktes variërend van 61 tot 94m², is er een perfecte thuis voor iedereen.
Drie appartementen beschikken over 2 slaapkamers, en één over 1 slaapkamer.

Elk appartement is ontworpen met het oog op comfort en stijl.

U beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een strakke badkamer met inloopdouche en een lavabomeubel, een apart toilet en een handige berging.

De ruimtes zijn afgewerkt met een grootformaat keramische tegel en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een luxueus en warm gevoel.

Een extra troef is het balkon, dat direct aan de leefruimte grenst en een heerlijke buitenruimte biedt.

De Perfecte Locatie in het Centrum

Alles wat Hoogstraten te bieden heeft, ligt letterlijk aan uw voeten. Van gezellige cafés tot winkels en restaurants, u heeft alles binnen handbereik.

Op het gelijkvloers is er mogelijkheid tot het stallen van 2 fietsen per appartement.
Een garagebox kan optioneel bij gehuurd worden.

Deze appartementen bevinden zich momenteel in de afwerkingsfase. Voorzien wordt om de verhuringen te laten aanvangen per 1 januari 2026.

Bent u op zoek naar een instapklare en comfortabele woonst op een toplocatie? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in. Zo kunt u met eigen ogen de perfecte balans tussen geschiedenis en moderne luxe ontdekken.

Financiële info

Prijs € 1.275,00
Huurwaarborg € 3.825,00

Geografische info

Adres Van Aertselaerstraat 2, Bus 1
Gemeente Hoogstraten (2320)

Verdieping 1

Badkamer 6,3 m²
Berging 4,9 m²
Leefruimte 45,0 m²
Slaapkamer 1 13,4 m²
Slaapkamer 2 10,7 m²
Terras 5,6 m²
Toilet 1,4 m²

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer 60 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A

Bebouwing

Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 94 m²
Verdieping 1

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming energiezuinige condenserende verwarmingsketel in combinatie met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering grootformaat keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten tekst huisdieren niet toegelaten
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt